房(fáng)産下(xià)午茶|統計局1月(yuè)70城(chéng)數據出爐，一線城(chéng)市商品住宅銷售價格環比上漲

2月(yuè)16日，國家統計局發布了(le)《2023年1月(yuè)份70個(gè)大(dà)中城(chéng)市商品住宅銷售價格變動情況》。數據顯示，70個(gè)大(dà)中城(chéng)市中商品住宅銷售價格環比上漲城(chéng)市個(gè)數增加，樓市企穩回暖信号漸顯。其中，一線城(chéng)市商品住宅銷售價格環比、同比均有上漲，二三線城(chéng)市環比降勢趨緩，同比仍降。

新房(fáng)：商品住宅銷售價格環比上漲城(chéng)市個(gè)數過半

在新房(fáng)方面，1月(yuè)份，70個(gè)大(dà)中城(chéng)市中，新建商品住宅銷售價格環比上漲的(de)城(chéng)市超過半數，達到36個(gè)，比上月(yuè)增加了(le)21個(gè)；同比上漲城(chéng)市有15個(gè)，比上月(yuè)減少1個(gè)。

四大(dà)一線城(chéng)市中，北(běi)上的(de)新房(fáng)住宅銷售價格繼續環比、同比持續雙漲，環比分(fēn)别上漲0.4%和(hé)0.7%，同比分(fēn)别上漲5.2%和(hé)4.2%；廣深環比持續下(xià)降，均下(xià)降0.2%，廣州同比下(xià)降0.3%，深圳同比下(xià)降0.9%。

31個(gè)二線城(chéng)市中，共有南(nán)京、合肥、成都、杭州、甯波、長(cháng)沙、銀川、烏魯木(mù)齊、青島、南(nán)昌、西安等11城(chéng)的(de)新房(fáng)住宅銷售價格環比、同比雙漲，另有9城(chéng)環比上漲，同比下(xià)降。其中，合肥環比增幅0.7%、成都同比增幅8.6%，領跑二線城(chéng)市。

35個(gè)三線城(chéng)市中，有唐山、揚州、南(nán)充等14個(gè)城(chéng)市新房(fáng)住宅銷售價格環比有所上漲，但所有城(chéng)市同比均有不同程度的(de)下(xià)滑。

二手房(fáng)：北(běi)上住宅銷售價格環比、同比增幅回正

在二手房(fáng)方面，1月(yuè)份，70個(gè)大(dà)中城(chéng)市中，二手住宅銷售價格環比上漲城(chéng)市爲13個(gè)，比上月(yuè)增加6個(gè)；二手住宅銷售價格同比上漲城(chéng)市有6個(gè)，個(gè)數與上月(yuè)相同。

一線城(chéng)市中，北(běi)上二手住宅銷售價格環比、同比增幅同步回正，再次轉爲上漲，環比分(fēn)别上漲0.9%和(hé)0.4%，同比分(fēn)别上漲4.3%和(hé)2.3%。深圳二手住宅銷售價格環比也(yě)轉爲上漲，增幅0.6%，同比下(xià)降2.7%；廣州環比、同比仍持續下(xià)降，降幅分(fēn)别爲0.2%、0.5%。

31個(gè)二線城(chéng)市中，除成都繼續保持二手住宅銷售價格環比、同比雙漲态勢外，長(cháng)沙的(de)環比、同比也(yě)均有所上漲。此外，另有南(nán)京、甯波、福州、西安、西甯等五個(gè)城(chéng)市的(de)二手房(fáng)住宅銷售價格環比上漲。

而三線城(chéng)市仍處于較爲低溫狀态，35個(gè)三線城(chéng)市中，僅有三亞、徐州、煙(yān)台的(de)二手住宅銷售價格環比上漲，分(fēn)别上漲0.4%、0.1%、0.1%，其餘城(chéng)市均有不同程度的(de)下(xià)降；僅有南(nán)充二手住宅銷售價格同比上漲1.5%，其餘城(chéng)市均同比下(xià)降。

據國家統計局城(chéng)市司首席統計師繩國慶解讀，1月(yuè)份，一線城(chéng)市新建商品住宅銷售價格環比由上月(yuè)持平轉爲上漲0.2%；同比上漲2.1%，漲幅比上月(yuè)回落0.4個(gè)百分(fēn)點。二線城(chéng)市市新建商品住宅銷售價格環比由上月(yuè)下(xià)降0.3%轉爲上漲0.1%；同比下(xià)降1.1%，降幅與上月(yuè)相同。三線城(chéng)市新建商品住宅銷售價格環比下(xià)降0.1%，降幅比上月(yuè)收窄0.2個(gè)百分(fēn)點；同比分(fēn)别下(xià)降3.8%和(hé)4.7%，降幅比上月(yuè)均收窄0.1個(gè)百分(fēn)點。

 1月(yuè)份，一線城(chéng)市新二手住宅銷售價格環比由上月(yuè)下(xià)降0.5%轉爲上漲0.4%，同比上漲2.1%，漲幅比上月(yuè)回落0.4個(gè)百分(fēn)點。二線城(chéng)市二手住宅銷售價格環比下(xià)降0.3%，降幅比上月(yuè)收窄0.1個(gè)百分(fēn)點，同比上漲0.9%，漲幅比上月(yuè)擴大(dà)0.3個(gè)百分(fēn)點。三線城(chéng)市二手住宅銷售價格環比下(xià)降0.4%，降幅與上月(yuè)相同。