[摘要] 在大(dà)規模與房(fáng)東解約的(de)同時(shí)，租客也(yě)有很多(duō)被平台強制解約的(de)情況，有租客反映，在房(fáng)子内住的(de)好好的(de)，最近卻被平台通(tōng)知解約，但沒有提違約金賠付。

最近一段時(shí)間，蛋殼公寓爆雷的(de)新聞頻(pín)頻(pín)登上新聞頭條，房(fáng)東收不到房(fáng)租，租客被驅逐後無家可(kě)歸，造成了(le)非常嚴重的(de)社會影(yǐng)響。

近期，記者了(le)解到，目前曾“高(gāo)價拿房(fáng)”的(de)長(cháng)租公寓機構出現了(le)“提前解約”等問題，甚至連長(cháng)租領域大(dà)型頭部企業也(yě)不能幸免，機構同房(fáng)東和(hé)租客大(dà)量提前解約。

與房(fáng)東大(dà)量提前解約

王麗（化(huà)名）告訴記者，2018年9月(yuè)，自己将北(běi)京朝陽區(qū)的(de)房(fáng)子委托給一家知名大(dà)型長(cháng)租公寓機構，雙方合同的(de)期限是三年，月(yuè)租金6100元，但11月(yuè)初，租期還(hái)未到，機構就要求與王麗解約或者協議(yì)降租金。該機構提出的(de)解決方案有兩個(gè)，一個(gè)是雙方解約，機構付兩個(gè)月(yuè)租金作爲違約金給房(fáng)東，房(fáng)東需要返還(hái)1.8萬元的(de)裝修費，以及服務質量保證金；一個(gè)是協議(yì)降租金，租金每月(yuè)改爲5100元。

“機構的(de)工作人(rén)員(yuán)與我們溝通(tōng)時(shí)态度蠻橫，也(yě)沒有明(míng)确解約的(de)原因，說解約條件就這(zhè)樣，給了(le)我們很大(dà)的(de)壓力，每天想到這(zhè)件事就覺得(de)堵心”王麗表示無法接受，她認爲，合同還(hái)沒到期，機構提出毀約，反而要求業主返還(hái)裝修款，這(zhè)明(míng)顯是不合理(lǐ)的(de)。

旭輝城(chéng) 4.42分(fēn)