沒領結婚證能共同貸款買房(fáng)嗎?需要注意什(shén)麽?



随著(zhe)我國大(dà)中小城(chéng)市經濟、金融等各方面的(de)快(kuài)速、全面的(de)發展，房(fáng)地産市場(chǎng)也(yě)變得(de)越來(lái)越緊俏，如房(fáng)價的(de)的(de)上漲。對(duì)于一天一個(gè)樣的(de)房(fáng)價，許多(duō)未婚的(de)情侶們看著(zhe)心急，想快(kuài)點買一套房(fáng)子。于是問題就産生了(le)：沒領結婚證能共同貸款買房(fáng)嗎？答(dá)案是：沒領結婚證也(yě)可(kě)以進行共同貸款買房(fáng)。沒有領取結婚證的(de)二人(rén)是可(kě)以共同買房(fáng)，也(yě)就是房(fáng)産證上可(kě)以寫上2個(gè)人(rén)的(de)名字，那麽該套房(fáng)屋時(shí)屬于兩人(rén)共同财産，存在了(le)共有關系；但是在貸款的(de)時(shí)候，不能實行共同貸款，必須确認其中一人(rén)是主貸款人(rén)。３．在進行貸款的(de)時(shí)候，需要通(tōng)過雙方協商确認貸款的(de)相關事宜。例如：确認雙方中的(de)一方成爲主貸款人(rén)、協商而定雙方各自貸款的(de)比重與金額等。其中，貸款的(de)時(shí)候不能使用(yòng)兩人(rén)的(de)住房(fáng)公積金進行一起貸款。小編在此溫馨建議(yì)：婚前共同買房(fáng)，一定要注意在房(fáng)産證上寫上兩個(gè)人(rén)的(de)名字，并就雙方的(de)出資比例等事項，簽訂一個(gè)補充協議(yì)，以防日後産生不必要的(de)糾紛。