個(gè)稅專項扣除倒計時(shí)：140平房(fáng)産或不影(yǐng)響抵扣，首套房(fáng)才是關鍵

[摘要] 據了(le)解，在專項扣除中，除了(le)首套房(fáng)利率之外，子女(nǚ)教育、繼續教育、大(dà)病醫療、住房(fáng)租金、贍養老人(rén)等其他(tā)專項扣除相對(duì)較好認證。稅務部門提醒，除了(le)贍養老人(rén)，其他(tā)專項扣除應留好相應票(piào)據以方便申報。房(fáng)貸摸底根據新修訂的(de)個(gè)稅法，1月(yuè)1日起計算(suàn)個(gè)稅應納稅所得(de)額，在5000元基本減除費用(yòng)扣除和(hé)“三險一金”等專項扣除外，

據了(le)解，在專項扣除中，除了(le)首套房(fáng)利率之外，子女(nǚ)教育、繼續教育、大(dà)病醫療、住房(fáng)租金、贍養老人(rén)等其他(tā)專項扣除相對(duì)較好認證。稅務部門提醒，除了(le)贍養老人(rén)，其他(tā)專項扣除應留好相應票(piào)據以方便申報。

距離房(fáng)貸、子女(nǚ)教育、贍養老人(rén)等專項扣除全面實施，還(hái)有不到20天時(shí)間。

《華夏時(shí)報》記者獲悉，财政部和(hé)稅務總局目前正加緊完善專項扣除的(de)實施細則和(hé)相關征管配套準備，各地稅務部門也(yě)正在探索個(gè)人(rén)所得(de)稅管理(lǐ)大(dà)數據平台，以确保個(gè)稅改革紅利全面及時(shí)釋放。

值得(de)注意的(de)是，目前部分(fēn)國有銀行正在配合财政部和(hé)央行進行首套房(fáng)利息的(de)數據摸底統計。

“由于房(fáng)貸抵扣是有限制的(de)，僅抵扣首套房(fáng)的(de)利息，因此如何認證是否是首套房(fáng)，需要銀行方面的(de)協助。”一位基層稅務局的(de)人(rén)士告訴《華夏時(shí)報》記者。

不過，此前備受關注的(de)“超過140平不能抵扣個(gè)稅”的(de)傳言，上述稅務部門工作人(rén)員(yuán)告訴《華夏時(shí)報》記者，目前沒有有關房(fáng)産面積的(de)通(tōng)知，“按照(zhào)新個(gè)稅法，不管多(duō)大(dà)的(de)房(fáng)産，都是按照(zhào)定額進行扣除，不會造成有錢人(rén)少繳稅的(de)納稅不公平現象。”

但他(tā)同時(shí)也(yě)表示，相關細則的(de)正式文件尚未公布，具體情況還(hái)不好說。

據了(le)解，在專項扣除中，除了(le)首套房(fáng)利率之外，子女(nǚ)教育、繼續教育、大(dà)病醫療、住房(fáng)租金、贍養老人(rén)等其他(tā)專項扣除相對(duì)較好認證。稅務部門提醒，除了(le)贍養老人(rén)，其他(tā)專項扣除應留好相應票(piào)據以方便申報。

房(fáng)貸摸底

根據新修訂的(de)個(gè)稅法，1月(yuè)1日起計算(suàn)個(gè)稅應納稅所得(de)額，在5000元基本減除費用(yòng)扣除和(hé)“三險一金”等專項扣除外，還(hái)可(kě)享受子女(nǚ)教育、繼續教育、大(dà)病醫療、住房(fáng)貸款利息或住房(fáng)租金、贍養老人(rén)等6種專項附加扣除。

其中，住房(fáng)貸款利息方面，納稅人(rén)本人(rén)或配偶發生的(de)首套住房(fáng)貸款利息支出，可(kě)按每月(yuè)1000元标準定額扣除；住房(fáng)租金根據納稅人(rén)承租住房(fáng)所在城(chéng)市的(de)不同，按每月(yuè)800元到1200元定額扣除。

不過，一個(gè)難點在于，“首套房(fáng)”的(de)相關認定。比如，“首套房(fáng)、首次貸款”的(de)，基本符合減免政策，但如果房(fáng)産面積過大(dà)，超過140平米，甚至200平米，是否能夠扣除，尚沒有明(míng)确規定。

按照(zhào)此前傳聞，房(fáng)貸利息抵扣個(gè)稅中，住房(fáng)大(dà)于140平米可(kě)能被排除在外。不過，新的(de)個(gè)稅法中并沒有相關内容。

按照(zhào)新的(de)個(gè)稅法，有關住房(fáng)貸款利息專項附加扣除的(de)具體内容爲，發生的(de)首套住房(fáng)貸款利息支出，在償還(hái)貸款期間，可(kě)以按照(zhào)每年12000元（每月(yuè)1000元）标準定額扣除；非首套住房(fáng)貸款利息支出，納稅人(rén)不得(de)扣除。

“相關細則都在完善中。”針對(duì)《華夏時(shí)報》記者的(de)疑問，一位接近财政部的(de)人(rén)士回應。

上述稅務局人(rén)士表示，最終的(de)扣除将按照(zhào)财政部、稅務總局聯合下(xià)發的(de)文件來(lái)執行，在大(dà)方向上會與個(gè)稅法保持一緻，但一些細則可(kě)能會有所調整，具體情況不好說。

事實上，如果認定首套房(fáng)，僅靠銀行的(de)協助并不足夠，還(hái)需要房(fáng)地産相關部門的(de)配合。這(zhè)也(yě)是不動産登記信息全國聯網後才能做(zuò)得(de)的(de)事。據了(le)解，不動産登記信息全國聯網後，全國不同種類的(de)房(fáng)源将統一彙總到國家級平台上，不同地區(qū)、不同部門之間的(de)“信息孤島”将被徹底打破。

事實上，不僅是和(hé)銀行之間，新個(gè)稅的(de)順利落地離不開各部門之間的(de)數據信息共享。比如，公安、人(rén)民銀行等相關部門應當協助稅務機關确認納稅人(rén)的(de)身份、金融賬戶信息。教育、衛生、醫保、民政、人(rén)力資源社會保障、住建、人(rén)民銀行、金融監督管理(lǐ)等相關部門應當向稅務機關提供納稅人(rén)子女(nǚ)教育、繼續教育、大(dà)病醫療、住房(fáng)貸款利息、住房(fáng)租金等專項附加扣除信息。

在北(běi)京國家會計學院财稅政策與應用(yòng)研究所所長(cháng)李旭紅看來(lái)，新個(gè)稅法涉及的(de)納稅人(rén)多(duō)，影(yǐng)響面廣，應該保證硬件的(de)升級和(hé)相關信息處理(lǐ)系統的(de)鋪設，做(zuò)好信息系統升級的(de)準備工作和(hé)宣傳指導，确保首次的(de)預扣預繳可(kě)以順利完成。

簡便扣除

根據《個(gè)人(rén)所得(de)稅專項附加扣除暫行辦法（征求意見稿）》，一般的(de)工薪族，隻需要将專項附加扣除相關信息包括納稅人(rén)本人(rén)、配偶、未成年子女(nǚ)、被贍養老人(rén)等個(gè)人(rén)身份信息，以及其他(tā)與專項附加扣除相關信息，提交給公司财務人(rén)員(yuán)，就可(kě)以享受每個(gè)月(yuè)在稅前扣除。

“中國設計的(de)征收方式非常有實用(yòng)性，它保持代扣代繳的(de)優勢，最大(dà)限度減少自行申報的(de)數量，減輕了(le)納稅人(rén)申報負擔。”國際貨币基金組織（IMF）高(gāo)級經濟學家約翰·布朗德羅說。

值得(de)注意的(de)是，由于個(gè)稅較爲複雜(zá)，爲了(le)簡便易行，專項附加扣除基本采用(yòng)了(le)定額扣除辦法，納稅人(rén)隻需要申報相關信息就能享受相關專項附加扣除。

目前，各地已經召開多(duō)場(chǎng)新個(gè)稅的(de)相關培訓。

據廣東省稅務局納稅服務中心副主任戴宏輝介紹，截至11月(yuè)30日，廣東稅務系統共組織内部培訓1462場(chǎng)，培訓幹部職工84751人(rén)次；面向扣繳義務人(rén)培訓3326場(chǎng)，參加培訓59萬人(rén)次。