公積金新變化(huà)!四部委放大(dà)招,炒房(fáng)投機者沒機會了(le)!



據住房(fáng)城(chéng)鄉建設部網站消息，住房(fáng)城(chéng)鄉建設部、财政部、人(rén)民銀行、公安部四部委近日發布《關于開展治理(lǐ)違規提取住房(fáng)公積金工作的(de)通(tōng)知》。

《通(tōng)知》要求，重點支持提取住房(fáng)公積金在繳存地或戶籍地購(gòu)買首套普通(tōng)住房(fáng)和(hé)第二套改善型住房(fáng)，防止提取住房(fáng)公積金用(yòng)于炒房(fáng)投機。

公積金新變化(huà)！四部委放大(dà)招 炒房(fáng)投機者沒機會了(le)

優先支持公積金支付房(fáng)租重點支持購(gòu)買首套普通(tōng)住房(fáng)等

《通(tōng)知》指出，黨的(de)十八大(dà)以來(lái)，全國住房(fáng)公積金系統在防範資金風險、提高(gāo)使用(yòng)效率、改進服務質量等方面取得(de)顯著成效。但一些機構和(hé)個(gè)人(rén)通(tōng)過僞造證明(míng)材料、虛構住房(fáng)消費行爲等手段違規提取住房(fáng)公積金，有的(de)甚至形成騙提套取住房(fáng)公積金“黑(hēi)色産業鏈”，擾亂了(le)住房(fáng)公積金管理(lǐ)秩序，削弱了(le)住房(fáng)公積金制度的(de)互助性和(hé)保障性。

《通(tōng)知》要求，規範改進提取政策。各地要按照(zhào)“房(fáng)子是用(yòng)來(lái)住的(de)，不是用(yòng)來(lái)炒的(de)”定位及建立租購(gòu)并舉住房(fáng)制度的(de)精神，規範改進住房(fáng)公積金提取政策：

優先支持提取住房(fáng)公積金支付房(fáng)租，提取額度要根據當地租金水(shuǐ)平合理(lǐ)确定并及時(shí)調整。

繳存職工與單位解除或終止勞動關系的(de)，先辦理(lǐ)個(gè)人(rén)賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開立住房(fáng)公積金賬戶并穩定繳存半年以上的(de)，辦理(lǐ)異地轉移接續手續。未在異地繼續繳存的(de)，封存滿半年後可(kě)提取。

各地要按照(zhào)上述要求，于2018年6月(yuè)底前完成當地政策的(de)規範調整工作。

優化(huà)流程、嚴格審核、懲戒失信

《通(tōng)知》明(míng)确，優化(huà)提取審核流程。

對(duì)繳存職工在繳存地租賃或購(gòu)買自住住房(fáng)、償還(hái)自住住房(fáng)貸款本息、離休退休等申請提取住房(fáng)公積金的(de)，要進一步簡化(huà)審核流程，積極開展提取住房(fáng)公積金業務網上咨詢，大(dà)力推行網上審核和(hé)業務辦理(lǐ)，縮短審核時(shí)限。

繳存職工提取申請材料齊全的(de)，審核無誤後應即時(shí)辦理(lǐ)。需對(duì)申請材料進一步核查的(de)，應在受理(lǐ)提取申請之日起3個(gè)工作日内辦結。

對(duì)同一人(rén)多(duō)次變更婚姻關系購(gòu)房(fáng)、多(duō)人(rén)頻(pín)繁買賣同一套住房(fáng)、異地購(gòu)房(fáng)尤其是非戶籍地非繳存地購(gòu)房(fáng)、非配偶或非直系親屬共同購(gòu)房(fáng)等申請提取住房(fáng)公積金的(de)，要嚴格審核住房(fáng)消費行爲和(hé)證明(míng)材料的(de)真實性。

《通(tōng)知》還(hái)強調，實施失信聯合懲戒。

對(duì)違規提取住房(fáng)公積金的(de)繳存職工，住房(fáng)公積金管理(lǐ)中心要記載其失信記錄，并随個(gè)人(rén)賬戶一并轉移。

對(duì)已提取資金的(de)，要責令限期全額退回，在一定期限内限制其住房(fáng)公積金提取和(hé)貸款。

對(duì)逾期仍不退回的(de)，列爲嚴重失信行爲，并依法依規向相關管理(lǐ)部門報送失信信息，實施聯合懲戒。

機關、事業單位及國有企業繳存職工違規提取住房(fáng)公積金情節嚴重的(de)，要向其所在單位通(tōng)報。

加強内部風險管理(lǐ)形成“三道防線

《通(tōng)知》要求，加強内部風險管理(lǐ)。住房(fáng)公積金管理(lǐ)中心要合理(lǐ)設置住房(fáng)公積金提取受理(lǐ)、審核崗位，明(míng)确崗位職責，加強崗位制約，實行定期輪崗。完善内審稽核機制，形成前台受理(lǐ)審核、後台重點複核、内審部門稽核“三道防線”。

委托商業銀行受理(lǐ)審核的(de)，要将防控違規提取住房(fáng)公積金納入業務考核，與受托資格和(hé)手續費挂鈎。健全廉政風險防控制度，開展專題業務培訓，提升廉政意識和(hé)鑒别能力。

對(duì)相關管理(lǐ)人(rén)員(yuán)玩忽職守、失職渎職的(de)，給予黨紀政紀處分(fēn)；對(duì)爲違規提取住房(fáng)公積金提供便利，涉及職務犯罪的(de)，移交司法機關處理(lǐ)。

部門信息共享建立跨地協查機制

同時(shí)，《通(tōng)知》指出，要推進部門信息共享。各地要全面落實國務院“放管服”改革要求，建立住房(fáng)公積金管理(lǐ)中心與公安、住房(fáng)城(chéng)鄉建設、人(rén)力資源社會保障、民政、不動産登記等部門及人(rén)民銀行分(fēn)支機構的(de)信息共享機制，聯網核查住房(fáng)公積金提取申請人(rén)的(de)個(gè)人(rén)身份、戶籍、房(fáng)産交易、就業、社保、婚姻登記、不動産登記等信息，确保提取住房(fáng)公積金的(de)行爲和(hé)要件真實準确。

《通(tōng)知》還(hái)要求，建立跨地協查機制。住房(fáng)公積金管理(lǐ)中心要加強協同，密切配合，盡快(kuài)建立防範違規提取住房(fáng)公積金跨地協查機制。人(rén)員(yuán)跨地區(qū)流動頻(pín)繁的(de)京津冀、長(cháng)三角、珠三角等城(chéng)市群，要率先建立更加緊密的(de)信息協查機制，共同防控違規提取住房(fáng)公積金行爲。

此外，還(hái)要集中開展治理(lǐ)工作。住房(fáng)公積金管理(lǐ)中心要主動協調當地公安、通(tōng)信、城(chéng)管、網信等部門，集中開展治理(lǐ)違規提取住房(fáng)公積金工作。