每100平方米住宅 配建1.0到1.8個(gè)停車位

[摘要]《廣州市建設項目停車配建标準管理(lǐ)規定》(下(xià)稱《規定》)目前在廣州市國土資源和(hé)規劃委員(yuán)會官網上公開征求意見。

《廣州市建設項目停車配建标準管理(lǐ)規定》公開征求意見,當中拟規定

記者11月(yuè)19日獲悉,《廣州市建設項目停車配建标準管理(lǐ)規定》(下(xià)稱《規定》)目前在廣州市國土資源和(hé)規劃委員(yuán)會官網上公開征求意見。《規定》表明(míng),停車配建标準實行分(fēn)區(qū)域管理(lǐ)。在中心區(qū),住宅每100平方米配建1.0到1.2個(gè)停車位,綜合醫院、專科醫院每100平方米配建0.8到1.0個(gè)停車位,中小學、幼兒(ér)園則每100平方米配建0.1至0.15個(gè)停車位,而且醫院學校門口至少設置5個(gè)臨時(shí)接送車位。

值得(de)關注的(de)是,規定要求,新建住宅項目的(de)停車位要100%建設充電設施。

■新快(kuài)報記者 沈逸雲

每100平方米住宅配建1.0到1.8個(gè)停車位

《規定》将适用(yòng)于新建、改建、擴建的(de)住宅類建設項目或新建、改建、擴建的(de)建築總面積大(dà)于500平方米的(de)公共建築類及工業建築類建設項目。

根據《規定》,停車配建标準實行分(fēn)區(qū)域管理(lǐ)。市行政區(qū)域内根據道路交通(tōng)特征劃分(fēn)爲A、B兩個(gè)管理(lǐ)分(fēn)區(qū)。A區(qū)範圍包括4個(gè)區(qū)域:廣州中心區(qū),即環城(chéng)高(gāo)速公路以内的(de)地區(qū);黃(huáng)埔區(qū)中心區(qū);番禺區(qū)中心區(qū)以及花都區(qū)新華鎮城(chéng)區(qū)。B區(qū)範圍爲除A區(qū)以外的(de)規劃建設地區(qū)。

與此同時(shí),A、B兩大(dà)區(qū)域同一類型建築物(wù)的(de)停車位配建标準不同。《規定》明(míng)确,住宅項目中的(de)全市的(de)商品房(fáng)、自建住房(fáng)的(de)配建标準爲每平方米1.0到1.8個(gè)停車位。具體到分(fēn)區(qū),A區(qū)每100平方米配建1.0到1.2個(gè)停車位;B區(qū)每100平方米配建1.2到1.8個(gè)停車位。而公租房(fáng)配建的(de)停車位大(dà)幅下(xià)降,A區(qū)每100平方米配建0.5到0.8個(gè)停車位;B區(qū)每100平方米配建0.8個(gè)以上停車位。

對(duì)于新興的(de)電動車,《規定》也(yě)出台了(le)相關的(de)鼓勵條文,要求新建住宅配建停車泊位應100%建設充電設施或預留建設安裝條件;新建辦公樓、商場(chǎng)、酒店(diàn)等公共建築配建停車場(chǎng)和(hé)社會公共停車場(chǎng),建設充電設施或預留建設安裝條件的(de)停車泊位比例不低于 30%。

學校、醫院門口

至少設置5個(gè)臨時(shí)接送車位

對(duì)于醫院、中小學與幼兒(ér)園門口經常出現“車龍”的(de)現象,《規定》亦對(duì)臨時(shí)接送車位(出租車上落客泊位)作出了(le)相關要求。對(duì)于綜合醫院、專科醫院,每5000平方米建築面積應設置1個(gè)臨時(shí)接送車位;中小學、幼兒(ér)園每3000平方米建築面積(A區(qū))或2000平方米建築面積(B 區(qū))應設置1個(gè)臨時(shí)接送車位。

值得(de)關注的(de)是,《規定》明(míng)确提出,幼兒(ér)園、小學、綜合醫院、專科醫院等應按要求設置臨時(shí)接送車位(出租車上落客泊位),少于5個(gè)的(de)按5個(gè)設置,并結合場(chǎng)地整體方案統籌布局,不得(de)占用(yòng)道路用(yòng)地。

此外,在消費場(chǎng)所方面,中心區(qū)的(de)商場(chǎng)、配套商業設施每100平方米應配建0.5-0.6個(gè)停車位;體育場(chǎng)館每100個(gè)座位要配建4-5個(gè)停車位。