一線城(chéng)市7月(yuè)新建商品住宅價格環比漲幅均未超過2%

國家統計局今日發布了(le)7月(yuè)份70個(gè)大(dà)中城(chéng)市住宅銷售價格統計數據。

其中，北(běi)上廣深四城(chéng)市7月(yuè)新建商品住宅價格環比漲幅均未超過2%。

北(běi)京7月(yuè)新建商品住宅價格環比上漲1.7%（6月(yuè)2.3%）；上海7月(yuè)新建商品住宅價格環比上漲1.4%（6月(yuè)2.4%）；廣州7月(yuè)新建商品住宅價格環比上漲1.3%（6月(yuè)1.8%）；深圳7月(yuè)新建商品住宅價格環比上漲2%（6月(yuè)2.6%）。

而相比之下(xià)，二線城(chéng)市裏，樓市四小龍中的(de)廈門、合肥、南(nán)京新建商品住宅環比價格漲幅均超過3%。

廈門7月(yuè)新建商品住宅價格環比上漲4.6%（6月(yuè)4.7%）；合肥7月(yuè)新建商品住宅價格環比上漲4.2%（6月(yuè)4.9%）；南(nán)京7月(yuè)新建商品住宅價格環比上漲3.6%（6月(yuè)4.0%）。同時(shí)，這(zhè)三個(gè)城(chéng)市也(yě)是7月(yuè)新建商品住宅環比漲幅最高(gāo)的(de)城(chéng)市。

根據中原地産整理(lǐ)的(de)統計局數據顯示，今年3-7月(yuè)新建商品住宅環比漲幅前三城(chéng)市分(fēn)布如下(xià)。2月(yuè)前領漲均爲深圳、上海、北(běi)京等一線城(chéng)市，3月(yuè)至今則明(míng)顯依然維持了(le)二線城(chéng)市漲幅領先的(de)現象，不過7月(yuè)廈門、合肥、南(nán)京的(de)漲幅同樣有所收窄。

國家統計局城(chéng)市司高(gāo)級統計師劉建偉7月(yuè)份70城(chéng)房(fáng)價數據進行了(le)解讀。

一、環比上漲城(chéng)市個(gè)數減少，下(xià)降城(chéng)市個(gè)數增加，漲幅繼續收窄；一線和(hé)少數二線城(chéng)市漲幅收窄。

發布的(de)數據顯示，7月(yuè)份70個(gè)大(dà)中城(chéng)市新建商品住宅價格環比上漲的(de)城(chéng)市有51個(gè)，比上月(yuè)減少4個(gè)；持平的(de)城(chéng)市有3個(gè)，比上月(yuè)減少2個(gè)；下(xià)降的(de)城(chéng)市有16個(gè)，比上月(yuè)增加6個(gè)。

環比漲幅總體收窄。新建商品住宅價格環比上漲的(de)51個(gè)城(chéng)市裏，漲幅在1%以上的(de)城(chéng)市有16個(gè)，比上月(yuè)減少1個(gè)；最高(gāo)漲幅爲4.6%，低于上月(yuè)0.3個(gè)百分(fēn)點；漲幅比上月(yuè)收窄的(de)城(chéng)市有16個(gè)，比上月(yuè)減少17個(gè)；收窄幅度較大(dà)的(de)城(chéng)市主要是前期上漲過快(kuài)的(de)一線城(chéng)市和(hé)少數熱(rè)點二線城(chéng)市，其餘城(chéng)市環比變化(huà)不大(dà)。

二、同比上漲城(chéng)市個(gè)數繼續增加，下(xià)降城(chéng)市個(gè)數繼續減少，漲幅仍在擴大(dà)；一線城(chéng)市漲幅收窄，二、三線城(chéng)市漲幅擴大(dà)。

7月(yuè)份70個(gè)大(dà)中城(chéng)市新建商品住宅價格同比上漲的(de)城(chéng)市有58個(gè)，比上月(yuè)增加1個(gè)；持平的(de)城(chéng)市有1個(gè)，與上月(yuè)相同；下(xià)降的(de)城(chéng)市有11個(gè)，比上月(yuè)減少1個(gè)。

同比總體仍在上漲。分(fēn)城(chéng)看，一線城(chéng)市由于去年同期基數相對(duì)較高(gāo)，近期環比漲幅收窄明(míng)顯，7月(yuè)份新建商品住宅和(hé)二手住宅價格同比平均漲幅均進一步收窄；而絕大(dà)部分(fēn)二、三線城(chéng)市由于去年同期基數相對(duì)較低，同比漲幅仍在繼續擴大(dà)。