地價貴過一手房(fáng)均價！房(fáng)價走勢如何或已成定局

網易房(fáng)産訊在傳統樓市旺季“金九銀十”到來(lái)之前，樓市硝煙(yān)已四起，尤其是土地的(de)出讓。

8月(yuè)16日荔灣華發物(wù)流地塊拍(pāi)賣，經過60多(duō)輪的(de)激烈競拍(pāi)，最終又雅居樂(yuè)斬獲，樓面地價高(gāo)達3.7萬/平，刷新荔灣地王，同時(shí)成爲全市的(de)地王，引起社會各界一片嘩然。

據了(le)解，當前備受矚目的(de)廣鋼新城(chéng)全新一手住宅均價也(yě)僅3.3萬/平左右，一些高(gāo)端産品則去到4.5萬/平，但相比本次出讓的(de)地塊，還(hái)是面粉貴過面包。

縱觀廣州十一區(qū)，面粉貴過面包的(de)現象并不少見。如海珠區(qū)，今年上半年網簽均價爲33798元/平，但其南(nán)洲路地塊折合樓盤地價已高(gāo)達34590元/㎡。

還(hái)有番禺區(qū)，據網易房(fáng)産數據中心統計，今年上半年番禺區(qū)網簽均價18200元/平，而其去年出讓的(de)市橋地塊樓面地價已高(gāo)達16401元/平，直逼一手房(fáng)均價。

白雲區(qū)亦然，今年上半年網簽均價爲30210元/平，而其早在兩三年前，地價已高(gāo)達26696.5元/平。

面粉貴過面包的(de)年代，置業還(hái)需趁早，小編推薦幾個(gè)熱(rè)銷筍盤，爲大(dà)家置業作參考。