廣州限購(gòu)6年終松動 看看哪些人(rén)有資格!

[摘要] 近日，廣州市政府網站發布公告顯示，廣州正式實施人(rén)才綠(lǜ)卡制度，隻要滿足一定前置條件的(de)、暫無落戶意向的(de)非戶籍國内外優秀人(rén)才，成功申領人(rén)才綠(lǜ)卡後，可(kě)在購(gòu)房(fáng)、子女(nǚ)入學、職稱評審、申辦工商營業執照(zhào)、申領機動車駕駛證，辦理(lǐ)機動車注冊登記手續等方面享受市民待遇。

近日，廣州市政府網站發布公告顯示，廣州正式實施人(rén)才綠(lǜ)卡制度，隻要滿足一定前置條件的(de)、暫無落戶意向的(de)非戶籍國内外優秀人(rén)才，成功申領人(rén)才綠(lǜ)卡後，可(kě)在購(gòu)房(fáng)、子女(nǚ)入學、職稱評審、申辦工商營業執照(zhào)、申領機動車駕駛證，辦理(lǐ)機動車注冊登記手續等方面享受市民待遇。

這(zhè)意味著(zhe)，一直傳言要放松限購(gòu)的(de)廣州這(zhè)次真的(de)放松限購(gòu)了(le)！實施近6年的(de)限購(gòu)政策，爲高(gāo)端技術人(rén)才打開了(le)突破口。

具體哪些人(rén)可(kě)以申請人(rén)才綠(lǜ)卡呢(ne) 綠(lǜ)卡制度規定，凡符合本市引進人(rén)才需求，每年在本市創業或工作超過6個(gè)月(yuè)的(de)，非廣州市戶籍的(de)境内居民，香港特别行政區(qū)、澳門特别行政區(qū)居民、台灣地區(qū)居民以及外國人(rén)，持中國護照(zhào)、擁有國外永久(長(cháng)期)居留權且國内無戶籍的(de)留學人(rén)員(yuán)和(hé)其他(tā)人(rén)員(yuán)，在本市有合法住所，并符合一定條件的(de)，可(kě)申領人(rén)才綠(lǜ)卡。

具體來(lái)說，包括院士、享受國務院特殊津貼人(rén)員(yuán)、國家“千人(rén)計劃”、“萬人(rén)計劃”專家、廣州市“百人(rén)計劃”入選者等高(gāo)層次、高(gāo)技能人(rén)才；具有一定海外工作、學習(xí)和(hé)創新創業經曆經驗的(de)海外高(gāo)層次人(rén)才；具有正高(gāo)級以上專業技術資格，并具有相關領域從業經曆10年以上的(de)專家等。

2010年10月(yuè)，亞運會前夕，爲平抑高(gāo)速上升的(de)房(fáng)價，廣州開始執行限購(gòu)政策。執行限購(gòu)期間，曾面臨艱難時(shí)刻，限購(gòu)松綁的(de)呼聲，從未停止過，但都是處于傳言和(hé)準備放開狀态，最終還(hái)是沒能如願。

2月(yuè)29日，廣東省紅頭文件提到各地結合實際取消過時(shí)限制性措施，并指出廣州市應及時(shí)調整執行住房(fáng)限購(gòu)政策的(de)行政區(qū)域範圍。

最終，在4月(yuè)中旬，廣州宣布限購(gòu)政策不動搖。

合富房(fáng)地産經濟研究院院長(cháng)龍斌在接受媒體記者采訪時(shí)表示廣州正式實施人(rén)才綠(lǜ)卡制度能釋放一定的(de)購(gòu)房(fáng)需求，廣州房(fáng)價較低，高(gāo)端人(rén)才放開買房(fáng)限購(gòu)利好高(gāo)端住宅市場(chǎng)，但影(yǐng)響不算(suàn)大(dà)，利好效應是逐漸顯現的(de)過程。

根據廣州市政府發布《廣州市人(rén)民政府關于印發廣州市供給側結構性改革總體方案及5個(gè)行動計劃的(de)通(tōng)知》要求，在2018年底，商品房(fáng)庫存規模減少180萬平方米，商品住房(fáng)去庫存周期基本控制在16個(gè)月(yuè)以内。

合富地産研究院最新數據顯示，5月(yuè)初，廣州新建商品住宅可(kě)售面積約860萬平方米，按今年前4月(yuè)月(yuè)均銷售93萬平方米計算(suàn)，去化(huà)周期在9個(gè)月(yuè)左右，比年初10.1個(gè)月(yuè)縮短了(le)1個(gè)月(yuè)，處于較正常範圍。

龍斌表示，從目前廣州庫存和(hé)以往經驗廣州政策的(de)出台與放松均跟随其他(tā)一線城(chéng)市後面，在其他(tā)一線城(chéng)市收緊的(de)狀态下(xià)，廣州放開限購(gòu)可(kě)能性不大(dà)。