廣州公積金年内有望按月(yuè)提取——下(xià)月(yuè)起可(kě)用(yòng)手機APP辦公積金業務

[摘要]廣州公積金有望在年底前實現按月(yuè)提取公積金，屆時(shí)每月(yuè)可(kě)直接打到職工的(de)按揭賬戶。25日，在廣州市第十四屆人(rén)大(dà)常委會第四十二次會議(yì)上，廣州市政府副秘書(shū)長(cháng)龔海傑作了(le)住房(fáng)公積金管理(lǐ)情況的(de)報告。他(tā)透露，廣州将啓動貼息貸款業務，試行資産證券化(huà)工作，盤活存量資産，并計劃今年發放住房(fáng)公積金貼息貸款50億元。

廣州公積金有望在年底前實現按月(yuè)提取公積金，屆時(shí)每月(yuè)可(kě)直接打到職工的(de)按揭賬戶。25日，在廣州市第十四屆人(rén)大(dà)常委會第四十二次會議(yì)上，廣州市政府副秘書(shū)長(cháng)龔海傑作了(le)住房(fáng)公積金管理(lǐ)情況的(de)報告。他(tā)透露，廣州将啓動貼息貸款業務，試行資産證券化(huà)工作，盤活存量資産，并計劃今年發放住房(fáng)公積金貼息貸款50億元。

此外，廣州公積金手機APP自助服務預計今年9月(yuè)投入使用(yòng)，市民足不出戶就可(kě)辦理(lǐ)各項公積金業務。

将啓動公積金貼息貸款 放大(dà)使用(yòng)功能

龔海傑介紹，廣州市1999年開始實行住房(fáng)公積金個(gè)人(rén)購(gòu)房(fáng)抵押貸款業務，目前共有貸款職工39.41萬戶，貸款餘額899.67億元，每年約爲貸款職工節約利息支出19億元。爲最大(dà)限度地滿足職工的(de)購(gòu)房(fáng)需求，适時(shí)調整貸款政策，降低貸款門檻，提高(gāo)貸款額度，從2007年起，先後兩次調整住房(fáng)公積金個(gè)人(rén)購(gòu)房(fáng)貸款可(kě)貸額度，個(gè)人(rén)最高(gāo)貸款額度從16萬元提高(gāo)到50萬元，兩人(rén)和(hé)兩人(rén)以上合計最高(gāo)貸款額度從50萬元提高(gāo)到80萬元。目前，連續足額繳存住房(fáng)公積金6個(gè)月(yuè)的(de)職工即可(kě)申請住房(fáng)公積金購(gòu)房(fáng)抵押貸款。

近年來(lái)，公積金貸款由于“提取難”、“放款慢(màn)”、貸款額度頻(pín)遭“秒殺”等問題引起普遍關注，一些住宅樓盤甚至要求隻接受商業貸款。龔海傑表示，廣州市将按照(zhào)國家相關部委政策要求，積極利用(yòng)金融機構放大(dà)住房(fáng)公積金的(de)使用(yòng)功能，啓動貼息貸款業務，試行資産證券化(huà)工作，盤活存量資産，并計劃今年發放住房(fáng)公積金貼息貸款50億元。

前不久，《廣州市住房(fáng)公積金貼息貸款實施辦法》結束向公衆征求意見，其中已經對(duì)公積金貼息貸款的(de)一系列具體操作問題作出明(míng)确規定，公積金存貸比高(gāo)于80%時(shí)可(kě)啓動公積金貼息貸款，貼息貸款與公積金貸款的(de)利息差額由公積金中心委托受托銀行按月(yuè)支付給借款人(rén)。此次專門在人(rén)大(dà)常委會上報告這(zhè)一事項，也(yě)意味著(zhe)公積金貼息貸款的(de)推進有望進一步加快(kuài)。

廣州住房(fáng)公積金管理(lǐ)中心相關負責人(rén)25日透露，公積金貼息貸款将争取在10月(yuè)前實施。

推行按月(yuè)還(hái)貸業務減輕職工還(hái)貸壓力

龔海傑表示，服務群衆的(de)各項業務基本實現網上在線辦理(lǐ)。建成了(le)網上辦事大(dà)廳，繳存、提取等主要業務和(hé)服務工作項目都可(kě)通(tōng)過網上進行辦理(lǐ)，單位、職工足不出戶就可(kě)辦理(lǐ)各項主要業務。目前，正重點建設手機APP（手機客戶端）和(hé)微信服務系統，充分(fēn)利用(yòng)移動終端設備的(de)優勢，進一步拓寬辦理(lǐ)業務的(de)自助渠道，方便單位職工辦理(lǐ)各種業務。預計今年9月(yuè)手機APP自助服務投入使用(yòng)，将再次在同行業中開創領先的(de)服務方式。

公積金賬戶裏有多(duō)餘資金，但自己辦理(lǐ)的(de)是商業貸款，每個(gè)月(yuè)隻能眼睜睜看著(zhe)公積金閑置卻不能用(yòng)，這(zhè)讓不少“房(fáng)奴”覺得(de)可(kě)惜。過去，廣州的(de)公積金提取受限，隻能每半年提取一次歸還(hái)商業貸款，現在終于有望逐月(yuè)提取。龔海傑透露，廣州将推行按月(yuè)還(hái)貸業務，簡化(huà)住房(fáng)公積金還(hái)貸提取手續，減輕職工還(hái)貸壓力，提高(gāo)還(hái)款效率。

龔海傑也(yě)指出，住房(fáng)公積金的(de)繳存、提取、貸款涉及到繳存單位基本信息和(hé)職工個(gè)人(rén)相關資料，由于公積金中心尚未完全與相關職能部門建立信息共享機制，不能及時(shí)掌握應繳單位及職工的(de)信息，影(yǐng)響督繳工作的(de)開展和(hé)業務辦理(lǐ)手續的(de)簡化(huà)。

拟申請公積金增值收益建公租房(fáng)

到今年6月(yuè)，廣州公積金累計實現增值收益127.61億元。

這(zhè)筆錢怎麽用(yòng)？龔海傑透露，下(xià)一步将學習(xí)借鑒其他(tā)城(chéng)市公積金中心經驗，推進住房(fáng)公積金收益分(fēn)配制度改革，力争向上級部門和(hé)決策機構申請将上繳的(de)增值收益用(yòng)于公租房(fáng)建設，提供給繳存職工租用(yòng)，解決繳存職工中“夾心階層”的(de)住房(fáng)問題。

廣州住房(fáng)公積金管理(lǐ)中心相關負責人(rén)解釋說，對(duì)于公積金增值收益的(de)處理(lǐ)一直頗多(duō)争議(yì)，把增值收益用(yòng)于公租房(fáng)的(de)建設将惠及更多(duō)的(de)繳存者，比此前建設的(de)廉租房(fáng)等覆蓋面更廣。至于何時(shí)推進，則有待上級部門批準才可(kě)實施。