前4月(yuè)房(fáng)企海外融資金額狂跌68%——房(fáng)企轉入股市融資

2015-05-05 08:47 南(nán)方都市報邱永芬 | 分(fēn)享 掃描到手機

[摘要]據中原地産研究部統計數據顯示，4月(yuè)房(fáng)企公布海外融資僅4筆，總融資額度爲18億美(měi)元。截至今年4月(yuè)，房(fáng)企海外融資合計僅爲63.30億美(měi)元，同比2014年前4月(yuè)的(de)198.08億美(měi)元減少比例高(gāo)達68%。

據中原地産研究部統計數據顯示，4月(yuè)房(fáng)企公布海外融資僅4筆，總融資額度爲18億美(měi)元。截至今年4月(yuè)，房(fáng)企海外融資合計僅爲63.30億美(měi)元，同比2014年前4月(yuè)的(de)198.08億美(měi)元減少比例高(gāo)達68%。

4月(yuè)份，涉海外融資的(de)房(fáng)企有4家。其中越秀地産獲得(de)銀行一筆不超過6500萬美(měi)元的(de)定期貸款融資；華潤置地作爲借款人(rén)就總數爲78億港元定期貸款融資與多(duō)家銀行聯合訂立了(le)一份貸款融資協議(yì)；景瑞控股有限公司則發行2018年到期的(de)1.5億美(měi)元13.250厘優先票(piào)據訂立購(gòu)買協議(yì)；龍湖地産與9家香港及國際銀行簽訂一項等值46億港元的(de)銀團貸款協議(yì)。

中原地産首席分(fēn)析師張大(dà)偉認爲，房(fáng)企海外融資難度将繼續增加，融資額會持續處于低位。佳兆業事件與美(měi)元升值海外融資的(de)收緊，是緻使前4月(yuè)房(fáng)企海外融資暴跌的(de)主要原因。其次，目前股市“轉牛”吸引了(le)衆多(duō)上市房(fáng)企開始将融資渠道轉入國内股市。因在樓市政策密集出台後，市場(chǎng)對(duì)後市态度更加樂(yuè)觀，上市房(fáng)企爲了(le)搶占更多(duō)市場(chǎng)份額，自然願意在當下(xià)股市火熱(rè)的(de)情況下(xià)，借機定增募集資金，爲未來(lái)發展做(zuò)好資金準備。