廣州已有4家銀行停貸 首套房(fáng)貸利率上浮5%成大(dà)勢

“房(fáng)貸已經暫停了(le)”，本周廣州農商銀行也(yě)停貸了(le)。7月(yuè)第二周，廣州房(fáng)貸繼續呈現收緊态勢，停貸銀行再增一家。截至目前，廣州共計已有四家銀行暫停房(fáng)貸業務，分(fēn)别爲民生銀行、平安銀行、花旗銀行和(hé)廣州農商銀行。

  目前，廣州全市共有15家銀行繼續保留房(fáng)貸業務。包括五大(dà)行在内，有7家銀行的(de)首套房(fáng)貸利率爲上浮5%。在衆多(duō)銀行中，放款時(shí)間最有效率的(de)是交通(tōng)銀行，該行工作人(rén)員(yuán)表示，房(fáng)貸可(kě)在5天左右放款。

  農行是本周唯一表示“額度充足”的(de)銀行，也(yě)是爲數不多(duō)推薦客戶使用(yòng)組合貸的(de)銀行。農行工作人(rén)員(yuán)介紹稱，農行與公積金中心有合作協定，公積金中心會優先給農行貸款客戶放款。而隻要公積金放款，農行的(de)商貸部分(fēn)也(yě)會馬上放款。而在純商貸情況下(xià)，該行的(de)放款時(shí)間大(dà)概是25天。

  據了(le)解，在農行辦理(lǐ)組合貸，如果是首套房(fáng)貸，公積金部分(fēn)爲基準利率，商貸部分(fēn)的(de)利率爲上浮5%，和(hé)純商貸一緻。如果是二套房(fáng)貸，則公積金和(hé)商貸部分(fēn)的(de)利率均爲上浮10%。

  另外，如果你是首次置業買家，貸款額度又在100萬以上的(de)話(huà)，那還(hái)是有可(kě)能申請到利率優惠的(de)。

  在恒生銀行，如果首套房(fáng)貸貸款額度達到100萬以上，就可(kě)享受利率98折優惠。彙豐銀行的(de)門檻略有提高(gāo)，貸款要達到120萬以上，且爲首套房(fáng)貸，才能享受該行的(de)利率95折優惠。如果貸款額度低于這(zhè)一門檻，則隻能申請基準利率。