廣州國土房(fáng)管局：憑結婚證可(kě)查詢配偶房(fáng)産信息

近年來(lái)，廣州相繼發生的(de)“房(fáng)叔”、“房(fáng)嬸”事件，曾引起社會對(duì)房(fáng)産信息安全的(de)廣泛關注。記者昨日從廣州市國土房(fáng)管局獲悉，《廣州市房(fáng)地産登記資料查詢辦法》日前正式實施，有效期5年。《辦法》明(míng)确，查詢機構及其工作人(rén)員(yuán)不得(de)非法使用(yòng)或洩露房(fáng)地産登記資料的(de)内容，否則将追究責任。此外，房(fáng)地産所有權人(rén)配偶也(yě)隻要憑結婚證等夫妻關系有效證明(míng)材料原件，就可(kě)查詢相關房(fáng)地産登記結果信息。

根據《辦法》，房(fáng)地産登記資料是指房(fáng)地産登記結果信息和(hé)房(fáng)地産登記原始憑證，其中房(fáng)地産登記結果信息包括房(fáng)地産的(de)自然狀況、權利狀況以及查解封等其他(tā)登記信息。而房(fáng)地産登記原始憑證是指房(fáng)地産權利設立、變更、轉移、限制和(hé)消滅等事實所依據的(de)原始文件材料。

《辦法》提出，房(fáng)地産權利人(rén)提交其身份證明(míng)原件，便可(kě)查詢其房(fáng)地産登記結果信息。房(fáng)地産權利人(rén)提交其身份證明(míng)和(hé)房(fáng)地産權利憑證原件，可(kě)查詢、複制與房(fáng)地産權利相關的(de)房(fáng)地産登記原始憑證。同時(shí)，自然人(rén)、法人(rén)和(hé)其他(tā)組織憑其身份證明(míng)原件，可(kě)查詢房(fáng)地産的(de)自然狀況及查封、抵押等權利限制情況。而房(fáng)地産所有權人(rén)配偶憑其身份證明(míng)、戶口本和(hé)結婚證等夫妻關系有效證明(míng)材料原件，可(kě)查詢相關房(fáng)地産登記結果信息。

《辦法》提出，申請查詢房(fáng)地産登記資料的(de)，應明(míng)确查詢目的(de)和(hé)房(fáng)屋坐(zuò)落，提供身份證明(míng)等必備證明(míng)材料，并按要求填寫查詢登記表。符合查詢請求的(de)，查詢機構應當予以受理(lǐ)，并當場(chǎng)提供查詢結果。查詢機構不能在規定的(de)期限内提供查詢結果的(de)，經查詢機構負責人(rén)同意，可(kě)以延長(cháng)期限，但不得(de)超過10個(gè)工作日。

《辦法》明(míng)确，有4種情形是不提供查詢：查詢請求不屬于查詢機構的(de)查詢權限範圍；查詢房(fáng)地産不在本市行政區(qū)域内；查詢房(fáng)地産登記資料是在中華人(rén)民共和(hé)國建國以前形成的(de)；法律、法規、規章(zhāng)規定不提供查詢的(de)。同時(shí)，查詢機構及其工作人(rén)員(yuán)不得(de)擅自擴大(dà)房(fáng)地産登記資料的(de)查詢範圍，不得(de)非法使用(yòng)或洩露房(fáng)地産登記資料的(de)内容。據悉，查詢機構及其工作人(rén)員(yuán)非法使用(yòng)或洩露房(fáng)産資料信息要追責。