住建部副部長(cháng)談樓市調控:一線城(chéng)市繼續限購(gòu)

杭州樓盤打折是事實,我們也(yě)要求杭州有關部門就這(zhè)一情況作出了(le)說明(míng),但媒體報道的(de)信息是不完整的(de),杭州那些打折的(de)房(fáng)子不但迅速賣出去了(le),甚至出現了(le)一房(fáng)難求的(de)景象。”

新快(kuài)報訊昨天,全國政協委員(yuán)、住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉建設部副部長(cháng)齊骥在回答(dá)記者提問時(shí)對(duì)“雙向調控”做(zuò)出了(le)權威解釋:所謂雙向調控亦可(kě)稱分(fēn)類指導,即對(duì)一線城(chéng)市繼續增加供應,抑制、遏制投資投機性需求,限購(gòu)政策不退出。而對(duì)于庫存量比較大(dà)的(de)城(chéng)市,要控制供地結構、供應結構。

日前,全國政協委員(yuán)、住建部部長(cháng)姜偉新在“兩會”間隙向媒體透露,今年房(fáng)地産政策的(de)關鍵詞将爲“雙向調控”。這(zhè)簡單的(de)四個(gè)字引發了(le)業界的(de)各種猜想。

齊骥表示,房(fáng)價上漲壓力較大(dà)的(de)熱(rè)點城(chéng)市仍然暴露出供應不足、供需矛盾突出的(de)問題。今年“要千方百計增加普通(tōng)商品住房(fáng)供應,特别是中小套型商品房(fáng)供應”。同時(shí)繼續采取調控措施,包括差别化(huà)的(de)信貸和(hé)稅收政策。“我們了(le)解到有的(de)城(chéng)市已表示,将繼續執行商品房(fáng)限購(gòu)政策”。

“在繼續做(zuò)好調控的(de)同時(shí),也(yě)将努力增加共有産權住房(fáng)的(de)供應。”齊骥說,共有産權住房(fáng),很大(dà)程度可(kě)分(fēn)流供求關系緊張的(de)城(chéng)市的(de)需求,解決大(dà)城(chéng)市中最困難的(de)年輕群體的(de)住房(fáng)需求。

而對(duì)于商品房(fáng)存量比較大(dà)的(de)城(chéng)市,“要控制今年住宅用(yòng)地規模,要調整新建商品住房(fáng)上市的(de)結構,通(tōng)過必要經濟手段來(lái)支持當地居民合理(lǐ)住房(fáng)需求,消化(huà)庫存。”

齊骥還(hái)表示,今年要推行廉租房(fáng)和(hé)公共租賃住房(fáng)的(de)并軌運行,即兩類保障住房(fáng)統一規劃、統一建設、統一分(fēn)配、統一運行管理(lǐ)。未來(lái)将不再分(fēn)列廉租房(fáng)和(hé)公共租賃住房(fáng)的(de)數量,“地方住房(fáng)保障部門一個(gè)窗(chuāng)口接受登記、一個(gè)系統進行審查、一個(gè)程序進行公開分(fēn)配”。

齊骥同時(shí)對(duì)杭州部分(fēn)樓盤降價的(de)事件做(zuò)出回應,稱了(le)解顯示,杭州樓盤降價後,所有樓盤都銷售一空。所以杭州這(zhè)種城(chéng)市隻是處于階段性的(de)下(xià)滑,而不是大(dà)的(de)問題。