番禺萬博商業地底價3個(gè)月(yuè)翻番

提要：一度中止出讓的(de)萬博商業地塊三，在“芳鄰”問鼎地王後，重啓拍(pāi)賣底價翻番。昨日，廣州市國土房(fáng)管局挂牌出讓番禺區(qū)三宗地塊。其中，今年4月(yuè)15日曾挂牌出讓的(de)萬博商業地塊三，在叫停拍(pāi)賣後重出江湖。

昨日，廣州市國土房(fáng)管局挂牌出讓番禺區(qū)三宗地塊。其中，今年4月(yuè)15日曾挂牌出讓的(de)萬博商業地塊三，在叫停拍(pāi)賣後重出江湖。該地塊的(de)起拍(pāi)樓面地價由早前的(de)5745元/平方米，飙升至1.2萬元/平方米，接近其隔壁的(de)萬博商業地塊四的(de)“地王價”——14194元/平方米。

昨日亮相的(de)番禺區(qū)鐘(zhōng)村(cūn)街(jiē)漢溪村(cūn)地塊一、二均爲二類居住用(yòng)地，用(yòng)地面積分(fēn)别是18211平方米和(hé)5416平方米，挂牌起始價分(fēn)别爲59910萬元和(hé)18956萬元，折合樓面起拍(pāi)價均是14000元/平方米。

自去年以來(lái)開始，廣州共推出萬博商業4宗地塊，目前順利賣出3宗。去年8月(yuè)，廣州聚川投資有限公司底價拿下(xià)地塊一，樓面地價僅4833元/平方米，如今地價卻已翻番。

地出讓公告還(hái)要求，這(zhè)兩幅地塊的(de)戶型比例爲中小套型(90平方米以下(xià))比例不少于60%。和(hé)此前的(de)住宅用(yòng)地出讓一樣，這(zhè)兩幅地塊也(yě)都設定了(le)最高(gāo)限制地價，競買報價達到封頂限價後，競價方式轉爲競配建保障性住房(fáng)，最終報出配建面積最大(dà)者爲競得(de)人(rén)。競價階梯爲200平方米保障性住房(fáng)建築面積，每200平方米應建設不少于5套保障性住房(fáng)。