廣州仍按1%征收二手房(fáng)個(gè)稅

地稅局總會計師解釋，因國稅總局尚未發布實操細則

  “國五條”明(míng)令轉賣二手房(fáng)，将征收差價部分(fēn)20%的(de)個(gè)稅，廣州究竟還(hái)執不執行了(le)？昨日，在省人(rén)大(dà)調研組與廣州市相關部門的(de)座談會上，廣州市地稅局總會計師李健強表示，由于國家稅務總局至今尚未出台具體的(de)操作指引，因此廣州市地稅局目前仍繼續按照(zhào)1%稅率征收二手房(fáng)買賣差價的(de)個(gè)稅。

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  記者查閱相關文件獲悉，住房(fáng)裝修費用(yòng)的(de)抵減部分(fēn)，如果是已購(gòu)公有住房(fáng)、經濟适用(yòng)房(fáng)：最高(gāo)扣除限額爲房(fáng)屋原值的(de)15%；如果是商品房(fáng)及其他(tā)住房(fáng)：最高(gāo)扣除限額爲房(fáng)屋原值的(de)10%。

  李健強表示，由于國家稅務總局至今沒有給出具體的(de)實操指引，因此廣州市地稅局對(duì)二手房(fáng)買賣征收個(gè)稅的(de)做(zuò)法，是延續過往的(de)按照(zhào)1%至3%的(de)綜合征收率進行參考，并對(duì)二手房(fáng)買賣差價，延續過往的(de)1%個(gè)稅征收率，“就是維持現狀，接下(xià)來(lái)待國家稅務總局的(de)全國實操辦法發布後，我們再按照(zhào)全國的(de)統一規定來(lái)執行。”